Folyt....
Tisztelt Kajner Peter,
koszonom szepen az anyagokat, vegigolvastam. Nekem tovabbra is az aggalyos, hogy -habar ervelesed szerint mellenyzsebbol megoldhatna- a jelenlegi tulajdonos, nem tartja rendben a sziget teljes egeszet, csak egy maroknyi teruletet, tehat nem jo tulajdonoskent funcional. Az altalad kuldott cikkbol kiderult, hogy eleg tetemes nyereseget ert el az utobbi idoben a ceg.
Ha egy kerekparut kijon par milliobol, akkor a sziget jelenlegi tulajdonosa, a vagyonkezelo miert yachtkikotot alakitott ki, miert nem kerekparutat es parkositast? Vajon melyik beruhazas szolgalja az alatalad emlitett "köz" érdekeit?
Ami a forgalomnovekedest illeti azt gondolom, hogy egy ilyen jellegu vallalkozas sajat magat lehetetleniti el, ha lehetetlennek bizonyul a megkozelitese. Lasd: ki foglal barmilyen jellegu konferenciara helyet, ha nem tud odajutni? Nyilvanvalo tehat, hogy kezdetben lesznek dugok, de be fog allni minden egy normalis mederbe. Mint pl az Auchan eseteben is.
Abban teljesen egyetertek, hogy forgalomnovekedessel fog jarni a beruhazas, de ahol elet van, ott forgalom is van! Pont ezt nem tudom Tarlos ur keruletvezeteseben sem ertekelni, hogy hagyja kihasznalatlanul a teruleteket, mikozben peldaul a 13. kerulet eszvesztoen fejlodik es gazdagodik. Eme logika szerint, ha peldaul kerekparos paradicsomot tervezne oda valaki, akkor azert vetozzam meg a beruhazast, mert varhatoan nem lehet kerekparral megkozeliteni a siralmas kerekparut allapotok miatt? Nekem ez nem all ossze.
Gondoljunk csak bele, mekkora ingatlanar novekedest jelent majd a kornyeken egy ilyen beruhazas? Aki nagyon kiakad a forgalomnovekedesen, az jobb aron ertekesitheti az ingatlanjat es nyugodtabb helyet kereshet a keruleten belul is, mint most a halott keruletben.
En lagymanyoson laktam es az expo negyed kiepitese, ahol jelentosebb fejlesztesek tortentek, nem gerjesztett elviselhetetlen forgalomnovekedest, de az ingatlanarakat annyira felvitte, hogy ide tudtam obudara koltozni egy csaladi hazba!
Tovabbi problemam, hogy nem latom az alternativat, amit felmutatna barki is. Tiltakozas nem visz elore, csak hatraltat! Adjon valaki alternativat!
Mikorra nyit meg a Hadrianus-muzeum? Mikor lesz 100km bicigliut a szigeten? Mikor lesz foldalatti parkoloja a Sziget fesztivalnak? Mikor nyilik konferenciakozpont?
Megmondom! Magantoke nelkul soha a budos eletben, mert a varos vezetoi szinten a sajat zsebuk teletomesen torik a fejuket, csakugy, mint a szidott zsido befektetocsoport. A kulonbseg csak az, hogy a vezetoink a mi penzunkkel tomik a zsebuket a befektetoknek meg az a dolga, hogy befektessen. Valaki itt szerepet teveszt es az nem a befekteto.
Mindenesetre arra jo volt a vitank, hogy ma este elmegyek robogoval a szigetre es korbejarom a teruletet, csinalok fotokat es beszamolok a benyomasaimrol!
Nagyon koszonom az idodet, es sok sikert kivanok (oszinten). Egesz biztos vagyok benne, hogy sajat szempontodbol jo ugyert harcolsz.
Udvozlettel: Soundria
------------------
Kedves Soundria,
akkor most már csak röviden. Bizonyára jelentős különbségek vanak közöttünk, hogy ki, mit tart fejlődésnek. Én a XIII.-ban a Váci út menti stripline development-et nem tartom az élhetőség felé mutató útnak. Szintén nem bírok megbarátkozni az ottani toronyház-mániával, szerintem szörnyű. Nem kell ezzel egyetérteni. Nem hiszem ugyanakkor, hogy a befektetőt komolyan érdekelné a forgalom mérete. Nem elképzelhetetlen, hogy időben nem lesz hosszabb út bejutni a szigetre, de a forgalom növekedése miatt a Szentendrei út mellett mondjuk 20 dB-lel nő a zajszint vagy a mostani x%-os légszennyezési határérték-túllépés mondjuk x+10% lesz. Ennek az árát nem ő fogja megfizetni. Vannak árak, amiket érdemes megfizetni bizonyos fejlesztésekért, szerintem ez nem ésszerű kompromisszum. Ez egy megalomániás beruházás, kizárólagos célja a profitmaximalizálás. Szerintem, akármilyen fejlesztést csinálunk, annak a közérdeket figyelembe kell venni.
Azt sem gondolom, hogy az ingatlanár mindent kifejez. Távol álljon tőlem, hogy személyeskedjek, de ha annyira felment az ingatlanotok ára, miért költöztetek el? (Tényleg elnézést, csak a gondolat kedvéért vetem fel ezt a költői kérdést.) Vannak dolgok, amik pénzzel nem megfizethetők, bár ez a gondolat nyilván az üzlet világában nyilván nem áll meg.
Nem kellene, hogy függvényszerű legyen a kapcsolat a város fejlődése és az autóforgalom növekedése között. Sajnos, ma az. Olyan várospolitikára lenne szükség, ami ezt oldja.
Magántőkére nyilván szükség van a városfejlesztéshez. De, ahogy az előző levelemben említettem, a 2003. előtti fejlesztésben is volt, akkor is haladt előre a rehabilitáció. És nem kizárólag a profitráta határozta meg. A mostani helyzettel az a baj, hogy ellopták a köztulajdont (bocs, de ezt a "privatizációt" nem tudom másként nevezni) és most mindenki úgy táncol, ahogy a befektető fütyül. Ez nem fér bele nekem. Alternatíva éppenséggel lenne bőven, csak a hivatalok, az állami vagyon "gondnokai" ezek eltüntetésén és nem megkeresésén fáradoznak.
Amúgy ajánlom, hogy robogózz el az építészeti nívódíjas Graphisoft parkba, amelyet a szabályozási terv kötelez arra, hogy területét átjárhatóvá tegye bárki számára. Meddig jutsz el?
Nem piszkálódom, csak vannak dolgok, amiket másképp látunk.
Üdv: Péter
------------------------
Kedves Kajner Péter!
Tegnapi latogatasom konzekvenciaja az, hogy a sziget deli csucske par tehetos ember varoskozpontban csendben megbuvo jatszotere lett (yachtkikototo, golfpalya, szorakozohely). Rogton a bejaratnal nagy tabla virit, hogy "maganterulet, belepes csak engedellyel", hmm, hog is van ez a rehabilitacio? Azert en berobogoztam. A fent felsoroltakon kivul valoban megtelepedett par ceg is, pl lattam Konica Minoltat, valamint van egy vizisi palya es egy igazan szep cafe, habar embert nem lattam benne. Vagy most fog nyitni, vagy most zart be. (20 ora fele volt) Alapvetoen en nem ereztem az altalatok emlitett termeszettel_osszhangban_rehabilitaciot, inkabb a sok biztonsagi or szuros tekintete jelenlete azt sugallta, hogy kivul tagasabb. Kifejezetten furan erezem magam a robogommal a Range Roverek kozott a kikotoben.
Azert elmentem az eszaki csucsokbe is, ahol a lenti kepeket csinaltam, hhhat mit mondjak neked Peter, elszomorito...osszesen a sziget eszaki reszen 30 db homeless-el talalkoztam, akik remekul erzik magukat a satraikban, valamint ketto db szemelyautoval, amikben nyilvanvaloan nemi eletet eltek, mar a mozgas legalabbis erre utalt. :)
Ja es folyt egy angol nagyjatekfilm forgatasa is, mivel a kihalt sziget remek helyszinnek bizonyult elmondasuk szerint...
...nos azt gondolom kicsit madarnak neztel, es teszitek ezt a kozvelemennyel is, aki kevesbe hajlamos utanajarni a dolgoknak.
Udvozlettel: Soundria
--------
képek következnek...
